今日，广州市公共资源交易公共服务平台发布公告称，经增城区·中新镇·泮霞村·经济联合社成员代表会议表决，同意广州市敏捷房地产开发有限公司泮霞村旧改合作企业。

据了解，广州敏捷房地产公司为本土房企，为广州锦绣大地房地产发展有限公司子公司，实际控制人为谭汇川。敏捷地产和锦绣大地旗下均有多家子公司。是集金融投资、地产开发、建筑施工、园林建设、房屋销售、物业经营管理于一体的综合性大型民营企业，自年成立以来快速发展，在广州及珠三角各城市打造了近20个以“锦绣”为系列品牌的知名楼盘。

敏捷地产此次也是大手笔介入泮霞村旧改，该项目涉及户，户籍人口人，投资预算总额亿元，拟改造的用地面积.18万㎡，包含国有土地22.30万㎡，集体土地77.88万㎡。其中含建设用地81.84万㎡，农业用地18.09万㎡。

泮霞村旧改是迄今为止广州城市更新单笔投资最大的项目，仅次于新塘群星村和中新镇中新村旧改。

新塘镇群星村旧改由上海升龙投资集团有限公司投资开发，投资总额亿元，面积.21万㎡。龙升投资集团由著名企业家林亿先生于年创办，总部位于上海陆家嘴。年时跻身全国50强企业（排名38），房地产开发项目遍布海内外。

中新镇中新村旧改由保利发展拿下，投资总额亿元，面积92万㎡。

由此可见，增城区大体量旧改项目不少，吸引了全国各地有实力的房企参与。

随着粤港澳大湾区规划的逐步落实，全国房企纷纷在大湾区攻城略地，目前大湾区未开发土地十分有限，拿地难度也越来越难，无论是资金实力雄厚的央企，还是基本盘扎实的大型民营房企，抑或是实力较弱的中小房企，都将开疆拓土寄希望于城市更新旧改项目，通过旧改在大湾区布局。

目前保利、远洋、恒大等知名房企在大湾区都储备有大量土地，为未来2-3年的发展奠定了基础。